{"id":2675,"date":"2021-06-28T11:07:43","date_gmt":"2021-06-28T11:07:43","guid":{"rendered":"https:\/\/loh.de\/?p=2675"},"modified":"2021-06-28T11:50:09","modified_gmt":"2021-06-28T11:50:09","slug":"ein-erster-schritt-zum-ausbau-der-ladeinfrastruktur-fur-elektroautos-pflichten-fur-neubauvorhaben-und-fur-bestehende-gebaude-nach-dem-neuen-geig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/loh.de\/en\/ein-erster-schritt-zum-ausbau-der-ladeinfrastruktur-fur-elektroautos-pflichten-fur-neubauvorhaben-und-fur-bestehende-gebaude-nach-dem-neuen-geig\/","title":{"rendered":"Ein erster Schritt zum Ausbau der Ladeinfrastruktur f\u00fcr Elektroautos \u2013 Pflichten f\u00fcr Neubauvorhaben und f\u00fcr bestehende Geb\u00e4ude nach dem neuen GEIG"},"content":{"rendered":"\n

Am 25. M\u00e4rz 2021 ist das Gesetz zum Aufbau einer\ngeb\u00e4udeintegrierten Lade- und Leitungsinfrastruktur f\u00fcr die Elektromobilit\u00e4t, Geb\u00e4ude-Elektromobilit\u00e4tsinfrastruktur-Gesetz<\/a>\n\u2013 GEIG \u2013 in Kraft getreten. das sog. <\/p>\n\n\n\n

Die Pflichten nach dem GEIG gelten f\u00fcr Wohngeb\u00e4ude und\nNichtwohngeb\u00e4ude. Zu den Wohngeb\u00e4uden z\u00e4hlen bspw. auch Wohn-, Alten- und\nPflegeheime. Nichtwohngeb\u00e4ude erfassen alle anderen Arten von Geb\u00e4uden, die\nnicht dem Wohnen dienen, z.B. L\u00e4den, Gewerbe, B\u00fcrogeb\u00e4ude, Einkaufszentren,\netc. <\/p>\n\n\n\n

Die Pflichten nach dem GEIG treffen aber nicht jedes Wohn-\nund Nichtwohngeb\u00e4ude. Bei neu zu errichtenden Geb\u00e4uden gelten die Pflichten nur\nf\u00fcr Wohngeb\u00e4ude mit mehr als f\u00fcnf Stellpl\u00e4tzen und f\u00fcr Nichtwohngeb\u00e4ude mit\nmehr als sechs Stellpl\u00e4tzen. Bei der Renovierung von bestehenden Geb\u00e4uden gilt das\nGEIG f\u00fcr Wohngeb\u00e4ude und f\u00fcr Nichtwohngeb\u00e4ude mit mehr als zehn Stellpl\u00e4tzen.\nDamit fallen bspw. Einfamilienh\u00e4user nicht unters GEIG.<\/p>\n\n\n\n

Bei Wohngeb\u00e4uden, die in den Anwendungsbereich des GEIG\nfallen, muss jeder Stellplatz mit Leitungsinfrastruktur ausgestattet werden,\nalso den vorbereitenden elektro- und datentechnischen Leitungen f\u00fcr die sp\u00e4tere\nErrichtung eines Ladepunktes. Bei Nichtwohngeb\u00e4uden hingegen muss nur jeder\ndritte bzw. f\u00fcnfte Stellplatz mit Leitungsinfrastruktur ausgestattet werden,\naber daf\u00fcr muss auch mindestens ein Ladepunkt errichtet werden.   <\/p>\n\n\n\n

Bei bestehenden Geb\u00e4uden sollen die Pflichten aus dem GEIG im Rahmen einer gr\u00f6\u00dferen Renovierung eingreifen. Nach dem Gesetzeswortlaut soll eine gr\u00f6\u00dfere Renovierung vorliegen, wenn mehr als 25% der Oberfl\u00e4che der Geb\u00e4udeh\u00fclle einer Renovierung unterzogen werden. Aus der Gesetzesbegr\u00fcndung<\/a> ergibt sich, dass davon Ma\u00dfnahmen an solchen Bauteilen der Geb\u00e4udeh\u00fclle erfasst werden sollen, durch die der W\u00e4rmeenergiebedarf des Geb\u00e4udes unmittelbar beeinflusst wird. D.h., betroffen sind davon vor allem Ma\u00dfnahmen an der Au\u00dfenwand oder am Dach. Eine entsprechende Ma\u00dfnahme an der Au\u00dfenwand soll danach bspw. die Erneuerung des Au\u00dfenputzes der Fassade sein. Nicht erfasst werden sollen jedoch Ma\u00dfnahmen wie lediglich ein Neuanstrich der Au\u00dfenwand oder reine Putzreparaturen an besch\u00e4digten Stellen.<\/p>\n\n\n\n

Das GEIG enth\u00e4lt zudem Sonderregelungen f\u00fcr gemischt\ngenutzte Geb\u00e4ude, Quartiere sowie Ausnahmeregelungen f\u00fcr Renovierungen, wenn\ndie Kosten f\u00fcr die Ma\u00dfnahmen nach dem GEIG einen bestimmten Prozentsatz der\nGesamtkosten der Renovierung \u00fcbersteigen. <\/p>\n\n\n\n

Schlie\u00dflich sieht das Gesetz \u00dcbergangsvorschriften f\u00fcr\nVorhaben vor, f\u00fcr die der Bauantrag, der Antrag auf bauaufsichtliche Zustimmung\noder die Bauanzeige vor dem Inkrafttreten des GEIG \u2013 also vor dem 25. M\u00e4rz 2021\n\u2013 erfolgt ist. F\u00fcr diese Vorhaben gelten die Vorschriften des GEIG noch nicht.\nDies gilt nat\u00fcrlich auch f\u00fcr nicht genehmigungsbed\u00fcrftige Vorhaben, bei denen\nauf den Zeitpunkt des Beginns der Bauausf\u00fchrung abgestellt wird. <\/p>\n\n\n\n

Eine Regelung zur beh\u00f6rdlichen Zust\u00e4ndigkeit hinsichtlich der \u00dcberpr\u00fcfung der Einhaltung der Pflichten nach dem GEIG enth\u00e4lt das Gesetz nicht. Der Sache nach d\u00fcrfte die Zust\u00e4ndigkeit jedoch bei den Bauordnungsbeh\u00f6rden der L\u00e4nder liegen und vor allem im Rahmen eines Baugenehmigungsverfahrens relevant werden. <\/p>\n\n\n\n

von Dr. Kristian Heise<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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